Le bâti de Paris 18e, et ce qu'il implique
Les immeubles d'avant-guerre de la butte sont bâtis sur des pentes fortes, avec des rez-de-chaussée enterrés d'un côté de la rue et de plain-pied de l'autre. La plomberie y est souvent d'origine, en plomb, reprise partiellement, et le chauffage collectif fonctionne encore sur des colonnes montantes anciennes. Plus au nord, les ensembles des années 1960-1970 concentrent les sinistres sur les gaines techniques communes.
Les sinistres que nous rencontrons à Paris 18e
Remontées capillaires en rez-de-chaussée de la butte
Les murs en contact direct avec le sol humide de la pente absorbent l'eau et la restituent vers l'intérieur. Le phénomène est lent, souvent confondu avec une fuite, et se traite différemment : diagnostic d'humidité avant toute reprise de peinture.
Rupture de colonne d'eau chaude du chauffage collectif
Une colonne qui lâche en pleine chauffe inonde plusieurs étages en quelques minutes. La priorité est la coupure, puis la protection des sols et des tableaux électriques de palier.
Immeubles découpés en petits logements
Les chambres de service transformées en studios multiplient les points d'eau sur un même réseau, sans augmentation des sections d'évacuation. Les fuites se répètent au même endroit jusqu'à la reprise complète du réseau.
Nos interventions à Paris 18e
- Diagnostic d'humidité et distinction entre fuite et capillarité
- Mise hors d'eau après rupture de colonne de chauffage collectif
- Séchage et assainissement de plusieurs niveaux
- Mise en sécurité électrique après infiltration de tableau de palier
- Réparation de porte palière après effraction, fréquente dans le secteur