Le bâti de Montreuil, et ce qu'il implique
Le bâti montreuillois associe des pavillons en meulière ou en brique du début du XXe siècle, des maisons de ville mitoyennes et des ateliers d'artistes transformés en logements. Les sous-sols sont fréquemment semi-enterrés, les cours sont peu drainées et les réseaux ont été modifiés au fil des décennies, souvent sans plan.
Les sinistres que nous rencontrons à Montreuil
Sous-sols semi-enterrés et ruissellement
En cas d'orage, l'eau descend la parcelle, s'accumule contre la façade et entre par les soupiraux et les portes de cave. Le séchage doit être engagé rapidement pour éviter que l'humidité ne migre dans les murs porteurs.
Meulières sensibles à l'humidité
La meulière est poreuse. Un enduit ciment mal adapté emprisonne l'eau et fait éclater la pierre en surface. Nous privilégions des enduits respirants et un séchage lent plutôt qu'une reprise rapide en surface.
Ateliers transformés en logements
Les anciens ateliers ont reçu des salles d'eau et des cuisines sans reprise complète des évacuations. Les fuites se répètent sur les mêmes points bas, en limite de mitoyenneté.
Nos interventions à Montreuil
- Pompage de sous-sol semi-enterré et séchage des murs porteurs
- Traitement de l'humidité sur meulière, enduits respirants
- Reprise des évacuations d'un atelier transformé en logement
- Séchage et remise en état après dégât touchant deux maisons mitoyennes
- Intervention en copropriété des années 1960 sur colonnes communes