Le bâti de Paris 11e, et ce qu'il implique
Le parc du 11e est majoritairement constitué d'immeubles haussmanniens tardifs et de bâtiments industriels reconvertis, avec des cours intérieures profondes et des réseaux de plomberie qui n'ont pas tous été repris depuis les années 1960. Beaucoup d'appartements ont été redistribués, parfois plusieurs fois, ce qui produit des réseaux encastrés dans des cloisons ajoutées, sans plan disponible.
Les sinistres que nous rencontrons à Paris 11e
Canalisations en plomb et évacuations en fonte
Les colonnes d'eau et les évacuations d'origine se fissurent aux jonctions. La fuite reste longtemps invisible dans l'épaisseur des cloisons et n'apparaît qu'au niveau du plafond du voisin du dessous.
Fuite d'étage vers commerce en rez-de-chaussée
Entre Oberkampf, Bastille et la rue de Charonne, un dégât au 2e étage ferme un commerce au rez-de-chaussée. L'enjeu est double : limiter le dommage chez l'exploitant et documenter l'origine pour les deux assurances.
Toitures-terrasses et chéneaux des immeubles en fond de cour
Les bâtiments sur cour, souvent plus bas, encaissent les débordements de chéneaux et les infiltrations de terrasses, avec des remontées d'humidité sur plusieurs niveaux.
Nos interventions à Paris 11e
- Mise hors d'eau et séchage d'appartement en copropriété
- Reprise de plafond et de corniche après infiltration d'étage
- Recherche de fuite sur réseau encastré sans démolition préalable
- Remplacement de tronçon de colonne et reprise de plomberie
- Remise en état de local commercial touché par une fuite d'étage